一、项目介绍

房屋租赁管理系统是一款方便快捷，易操作的租房和各种物业收费的管理系统，该系统官网包含着用户和管理员分类登录，减少了为使用管理员系统的开支，用户分别支持手机网上或电脑网页快捷的查找可出租的房子，并在网上在线支付，并还包含有故障报修，缴租提醒，极大符合现代人们不想出门又快捷办事的需求，管理员也只需在网上提醒用户缴费即可，并有着查看用户信息，查看报障，租金信息，合同信息，日常提醒，添加删除或修改房屋的功能。

二、主要技术路线

系统基于B/S体系结构，分为前端和后端。前端页面使用JSP开发，通过CSS和JavaScript分别控制页面的样式和行为，通过Ajax技术进行页面的局部刷新，同时搭配JQuery框架来提高开发效率。后端以Java为开发语言，使用SSM设计模式构建。

三、项目目标

该通过与企业的沟通和需求分析，要求系统具有以下功能。

1. 房源信息
   房源列表：管理员可以对房屋信息进行查询、修改、删除。租客能查看和申请看房操作。
   添加房源： 管理员可以添加房源。
2. 租赁信息
   我的租赁： 租客可以查看个人现在所租的房屋的基本信息，可以进行“查看合同”、“申请退租”操作。
   已退租列表：租客可以查看到自己已经退租的房租信息，可进行删除操作。
3. 租赁及合同信息
   在租列表： 管理可查看所有在租的房屋，可对房屋信息进行“查看合同”、“终止合同”操作。
   已退租列表：管理可查看所有已经退租的房屋，可对房屋信息进行“删除”操作。
4. 我的申请
   看房申请列表：租客可查看个人所申请看房的房屋信息。
   退租申请列表：租客可查看个人所申请的退房列表。可进行“删除”操作。
5. 申请列表
   看房申请：管理员可以查看所有租客申请看房的房屋信息，可进行“同意租赁”、“拒绝租赁”操作。
   退租申请：管理员可查看所有租客申请退房的房屋信息，可进行“同意”“拒绝”“删除”操作。
   6.租金信息
   待缴租金：租客可查看个人还未缴费的房屋信息，可进行“支付租金”操作。
   已缴租金：租客可查看个人所有已缴费的房屋信息，可进行“删除”操作。
   我要收租：管理可以查看所有在租的房屋信息，可进行“收租”操作。
   租客待缴租金：管理可以查看所有还未缴费的房屋的基本信息。
   租客已缴租金：管理员可以查看所有租客已经缴租金的房屋基本信息。
   7.报障模块
   我要报障：租客可以查看个人所租的房屋的基本信息，可进行“保障”操作。
   未处理报障：租客可以查看个人所报障的，还未处理的房屋信息。
   已处理报障：租客可查看个人已经处理的报障房屋信息。
   待处理报障 ：管理员可以查看所有租客所报障的房屋信息，可进行“已处理”操作。
   已处理报障：管理员可以查看所有已经处理的报障房屋信息，可进行“删除”操作。
   8.我的日常
   查看日常：管理员可以查看个人所添加的日常安排，可进行“修改”“删除”操作。
   添加日常：管理员可添加个人的日常安排。
   9.其他操作模块
   账户绑定：租客申请看房时，需要先完善租客的基本信息，可进行“提交”、“返回”操作。
   账户管理：管理可以查看到所有租客所完善的个人基本信息。

四、系统实现

角色权限-租客

角色权限-管理员

官网流程图

登录和注册流程图

我的租赁流程图

退租列表流程图

看房申请流程图

退租申请流程图

缴纳租金流程图

五、数据表设计

六、系统详情截图

文件夹内容

资源下载